L'assurance cyber du syndic de copropriété paie l'expert, la remise en route du logiciel de gestion et de l'extranet, la notification à la CNIL et les réclamations des copropriétaires dont les données ont fuité. En option, elle répond aussi au faux RIB qui détourne un appel de fonds.
Prix 2026 : dès 400 € par an pour un syndic seul, de 620 à 780 € pour un cabinet de 2 à 5 personnes, jusqu'à 1 500 € pour un cabinet plus grand.
Un syndic tient pour chaque immeuble la liste de ses copropriétaires, leurs adresses, le suivi de leurs charges, les procès-verbaux et les contrats. Il ouvre en plus un extranet où chacun consulte les documents de sa copropriété. Une messagerie piratée ou un identifiant volé suffit pour qu'un tiers lise ces fichiers, bloque le logiciel de gestion ou glisse un faux RIB dans un appel de fonds.
Vos frais : l'expert qui ferme la brèche, la restauration du logiciel et de l'extranet, l'information des copropriétaires.
Votre responsabilité : les réclamations des copropriétaires et des syndicats touchés par la fuite.
Vos pertes : en option, la fraude au virement, l'extorsion et les jours de travail perdus.
Pour la liste des copropriétaires, le syndic est responsable de traitement : c'est donc à lui de prévenir la CNIL dans les 72 heures qui suivent la découverte d'une violation (RGPD, article 33).
Extranet, logiciel de gestion, faux RIB, rançongiciel : vous indiquez vos outils, seuls les contrats qui les couvrent restent en lice.
Le nombre de gestionnaires, de lots gérés et vos sauvegardes suffisent pour afficher un prix. Gratuit et sans engagement.
Votre cabinet est présenté aux assureurs qui couvrent les risques numériques des syndics. Notre réseau vous obtient le meilleur prix.
Un certificat cyber à montrer au conseil syndical qui compare les candidats syndics, disponible dès la souscription.
L'expert qui repère l'intrusion et la neutralise
La remise en service du logiciel de gestion et de l'extranet
La notification à la CNIL et l'information des copropriétaires
Les réclamations des copropriétaires dont les données ont fuité
La défense face à une procédure de la CNIL
Une assistance joignable dès que l'incident est repéré
La fraude au faux RIB et aux faux ordres de virement
La perte d'exploitation pendant l'arrêt des outils
L'extorsion et la gestion d'une demande de rançon
La communication de crise auprès des conseils syndicaux
La cyber d'un syndic de copropriété démarre à 400 € par an pour un syndic seul. Un cabinet de 2 à 5 personnes paie de 620 à 780 € par an, un cabinet de 6 à 10 personnes de 880 à 1 100 €, et jusqu'à 1 500 € pour une structure plus importante.
| Votre cabinet | Cyber par an |
|---|---|
| Syndic seul, sans salarié | À partir de 400 € |
| Cabinet de 2 à 5 personnes | 620 à 780 € |
| Cabinet de 6 à 10 personnes | 880 à 1 100 € |
Gestionnaires, comptables, assistantes : chaque accès au logiciel et à la messagerie est une entrée possible pour un pirate, et le prix en tient compte.
Un cabinet de 3 000 lots détient bien plus de coordonnées et de comptes de charges qu'un syndic de quartier : la garantie de responsabilité se calcule sur ce volume.
Double authentification, sauvegardes hors ligne, extranet hébergé par un éditeur reconnu : le questionnaire de l'assureur les relève et les valorise.
Quand des appels de fonds pour travaux transitent par vos échanges, choisissez un plafond qui correspond aux montants qui circulent.
Tarifs Artisan Assuré 2026 pour un syndic professionnel sans sinistre déclaré, établis à partir des contrats de plus de 20 assureurs que nous comparons. Votre prix exact en 2 minutes. Mis à jour en novembre 2026.
L'accès en ligne sécurisé aux documents de la copropriété fait partie des missions du syndic (service-public.gouv.fr). La CNIL rappelle qu'un mot de passe ne se transmet pas en clair, que ce soit par courriel ou par courrier (cnil.fr). Un lien d'activation à usage unique règle la question et rassure l'assureur.
Appels de fonds, factures d'entreprises, remboursements de trop-perçus : les RIB circulent sans cesse dans un cabinet de syndic. Cette garantie n'entre pas toujours dans le socle du contrat ; demandez-la avec un plafond à la hauteur des appels de fonds pour travaux.
Pour être indemnisé d'une cyberattaque, une plainte doit être déposée dans les 72 heures qui suivent sa découverte (article L12-10-1 du Code des assurances). Nommez dès maintenant la personne du cabinet chargée de cette démarche.
Quand un immeuble est équipé de vidéosurveillance, la CNIL réserve la consultation des images aux personnes désignées. Moins de comptes ouverts, c'est aussi moins de portes d'entrée pour un pirate.
Ravalement voté mais jamais commandé, travaux non urgents engagés sans vote, sinistre des parties communes déclaré trop tard : le syndicat ou un copropriétaire vous réclame son préjudice, et l'assureur paie votre défense et l'indemnité.
Dégât des eaux dans la salle des archives, ordinateurs volés, bureaux inutilisables après un incendie : elle assure vos locaux, votre mobilier, votre matériel informatique et la responsabilité du cabinet envers ses visiteurs.
Indépendant, vous touchez au plus 65,84 € par jour de l'Assurance maladie à partir du 4e jour d'arrêt. Elle verse un revenu complémentaire pendant que vos assemblées générales sont reportées ou confiées à un collaborateur.
Dirigeant indépendant, vous ne bénéficiez pas de la mutuelle d'un employeur : une complémentaire individuelle rembourse vos soins et ceux de votre famille.
La CNIL désigne le syndic comme responsable de traitement de la liste des copropriétaires, et lui demande un extranet qui garantisse la sécurité et la confidentialité des données (cnil.fr). Un décret du 23 mai 2019 fixe la liste minimale des documents que chaque copropriétaire doit y trouver. S'y ajoutent les mouvements du compte bancaire séparé ouvert au nom de chaque syndicat, sur lequel sont versées toutes les sommes reçues pour lui (service-public.gouv.fr). Coordonnées, montants, RIB, échéances : un cabinet de syndic réunit tout ce qu'il faut à un escroc pour rendre un faux appel de fonds crédible.
Dès que l'incident est repéré, appelez l'assistance du contrat, débranchez le poste touché du réseau et ne réglez aucune rançon. Dans les 72 heures, déposez plainte pour préserver votre indemnisation et notifiez la violation à la CNIL ; si elle fait courir un risque élevé aux copropriétaires, informez-les directement (CNIL, violations de données personnelles). Prévenez aussi les conseils syndicaux des immeubles concernés et conservez les courriels frauduleux : l'expert s'en sert pour retracer l'attaque.
Dès 400 € par an pour un syndic seul. Un cabinet de 2 à 5 personnes paie de 620 à 780 € par an, un cabinet de 6 à 10 personnes de 880 à 1 100 €, jusqu'à 1 500 € pour une structure plus importante. Le devis cyber affiche votre prix en 2 minutes.
Aucun texte ne l'impose. Vous devez en revanche sécuriser l'extranet et les fichiers de copropriétaires, puis notifier une violation à la CNIL dans les 72 heures : l'assurance cyber finance ces démarches et les réclamations qui suivent.
La CNIL demande de ne jamais transmettre un mot de passe en clair, ni par courriel ni par courrier. Préférez un lien d'activation à usage unique qui laisse le copropriétaire choisir son code.
Oui si votre contrat comprend la responsabilité liée aux données, avec l'option fraude au virement : l'assureur organise votre défense et indemnise les copropriétaires si la faille vient du cabinet. Déposez plainte dans les 72 heures et alertez la banque du syndicat.
Oui : le Code des assurances subordonne l'indemnisation à une plainte déposée au plus tard 72 heures après la découverte de l'attaque. Notez l'heure exacte où l'incident est repéré.
La RC Pro répond de vos fautes de gestion, comme une décision d'assemblée mal exécutée. L'expert, la notification à la CNIL et la remise en route du logiciel relèvent du contrat cyber, qui complète votre RC Pro de syndic.