La mutuelle du syndic de copropriété rembourse le kiné d'un genou ou d'un dos qui enchaîne caves, cages d'escalier et toitures, les lunettes d'un métier passé devant les écrans et les soirées d'assemblée. Pour le cabinet, le contrat collectif couvre vos gestionnaires selon la convention de l'immobilier.
Prix 2026 : à partir de 25 € par mois en garanties essentielles ; en garanties équilibrées, environ 70 € entre 30 et 45 ans.
Diriger un cabinet de syndic, c'est penser à deux couvertures santé. La vôtre d'abord, puisque aucun employeur ne vous en fournit si vous êtes indépendant. Celle de votre équipe ensuite, gestionnaires de copropriété, comptables et assistantes, que le cabinet doit proposer dès la première embauche.
Votre contrat : une complémentaire individuelle, choisie poste par poste, dont les cotisations se déduisent si vous êtes indépendant imposé au réel.
Votre famille : conjoint et enfants inscrits sur le même contrat, avec leurs propres besoins en optique ou en dentaire.
Votre équipe : un contrat collectif que le cabinet finance au moins à moitié, aligné sur le régime de frais de santé de la convention de l'immobilier.
L'obligation de proposer une complémentaire santé collective naît avec le premier salarié (Code de la sécurité sociale, article L911-7).
Kiné, optique, dentaire, hospitalisation : vous renforcez les postes qui comptent pour vous, seuls les contrats qui les remboursent bien sont retenus.
Votre âge, votre statut de dirigeant et les proches à inscrire suffisent pour afficher un prix. Gratuit et sans engagement.
Votre profil de dirigeant de cabinet de syndic est comparé chez les assureurs santé des indépendants et des entreprises. Notre réseau vous obtient le meilleur prix.
Votre certificat d'adhésion, utile pour la déclaration de revenus, se télécharge dès la souscription.
Les consultations chez le généraliste et les spécialistes
Les frais d'hospitalisation et le forfait journalier
Les lunettes et lentilles dans la limite d'un forfait
Les soins dentaires et les prothèses
La kinésithérapie sur prescription
Le tiers payant en pharmacie et au laboratoire
Les séances d'ostéopathie au-delà du forfait d'entrée
La chambre particulière lors d'une hospitalisation
Un forfait lunettes relevé, utile pour les verres progressifs
L'inscription du conjoint et des enfants au contrat collectif
Pour un syndic de copropriété dirigeant indépendant, les mutuelles démarrent à 25 € par mois en garanties essentielles. En garanties équilibrées, le tarif suit l'âge : de 40 à 60 € par mois avant 30 ans, de 55 à 85 € entre 30 et 45 ans, de 70 à 105 € entre 46 et 60 ans et de 90 à 130 € après 60 ans. Le contrat collectif du cabinet part de 20 € par mois et par salarié.
| Votre situation | Par mois |
|---|---|
| Dirigeant de moins de 30 ans, seul, garanties essentielles | 25 à 40 € |
| Moins de 30 ans, seul, garanties équilibrées | 40 à 60 € |
| 30 à 45 ans, seul, garanties équilibrées | 55 à 85 € |
| 46 à 60 ans, seul, garanties équilibrées | 70 à 105 € |
| Plus de 60 ans, seul, garanties équilibrées | 90 à 130 € |
| Contrat collectif du cabinet, par salarié | Dès 20 € |
Pour les mêmes garanties équilibrées, comptez de 55 à 85 € par mois entre 30 et 45 ans, puis de 70 à 105 € entre 46 et 60 ans. Un syndic qui reprend un cabinet en milieu de carrière l'intègre à son budget.
Kiné pour les tournées d'immeubles, optique pour les écrans : renforcer ces deux postes peut peser moins sur la cotisation qu'une formule montée d'un niveau entier.
Chaque ayant droit ajouté augmente la cotisation. Si votre conjoint bénéficie d'une mutuelle d'entreprise, comparez avant d'inscrire les enfants chez vous.
Gérant majoritaire indépendant ou président de SAS assimilé salarié : le statut décide si vous prenez un contrat individuel déductible ou si vous rejoignez le contrat collectif.
Cotisations Artisan Assuré 2026 pour un syndic professionnel, établies à partir des contrats de plus de 20 assureurs que nous comparons. Votre prix exact en 2 minutes. Mis à jour en novembre 2026.
Constats de fuite, réception de travaux, visite de toiture avec le couvreur : le métier se pratique aussi debout et dans les étages. Regardez combien de séances de kiné sont bien remboursées et ce que prévoit le forfait d'ostéopathie, parfois réduit dans les formules d'entrée.
Logiciel de comptabilité, extranet, courriels des conseils syndicaux, puis l'assemblée qui se prolonge le soir : vos yeux travaillent tard. Un forfait optique solide se rentabilise dès le premier renouvellement de lunettes.
Indépendant imposé au réel, vous retirez votre mutuelle de votre bénéfice imposable dans les plafonds de l'article 154 bis du Code général des impôts. Conservez l'attestation annuelle envoyée par l'assureur.
Le régime de frais de santé de la convention de l'immobilier sert de plancher au contrat collectif du cabinet. Faites confirmer par écrit que les garanties proposées l'atteignent, et que le cabinet en paie au moins la moitié.
Ravalement voté mais jamais commandé, travaux non urgents engagés sans vote, sinistre des parties communes déclaré trop tard : le syndicat ou un copropriétaire vous réclame son préjudice, et l'assureur paie votre défense et l'indemnité.
Dégât des eaux dans la salle des archives, ordinateurs volés, bureaux inutilisables après un incendie : elle assure vos locaux, votre mobilier, votre matériel informatique et la responsabilité du cabinet envers ses visiteurs.
Extranet, coordonnées et RIB des copropriétaires, procès-verbaux : une messagerie piratée peut envoyer un faux RIB avec l'appel de fonds. Elle paie l'expert, la remise en route et les réclamations.
Indépendant, vous touchez au plus 65,84 € par jour de l'Assurance maladie à partir du 4e jour d'arrêt. Elle verse un revenu complémentaire pendant que vos assemblées générales sont reportées ou confiées à un collaborateur.
Entrepreneur individuel ou gérant majoritaire de SARL, vous relevez du régime des travailleurs indépendants : vous choisissez seul votre complémentaire, et si vous êtes imposé au réel, ses cotisations entrent dans vos charges au titre Madelin. Président de SAS rémunéré, vous êtes affilié au régime général comme un salarié : le contrat collectif du cabinet peut vous accueillir s'il prévoit le dirigeant, sinon un contrat individuel prend le relais. Dans les deux cas, partez de vos vrais postes de dépense plutôt que du niveau de garantie le plus élevé.
Vos salariés de bureau relèvent de la convention de l'immobilier (IDCC 1527), dont l'article 26 organise un régime de frais de santé : le contrat collectif du cabinet le respecte et vous le financez au moins pour moitié, conformément à l'article L911-7 du Code de la sécurité sociale. Les gardiens, concierges et employés d'immeubles ont une autre convention collective (IDCC 1043). Leur complémentaire santé suit l'accord de branche du 6 décembre 2013, rendu obligatoire pour tous les employeurs de la branche par un arrêté d'extension du 17 février 2015 (réponse ministérielle publiée le 22 décembre 2015).
Les garanties essentielles démarrent à 25 € par mois pour le dirigeant du cabinet. En garanties équilibrées, comptez environ 70 € par mois entre 30 et 45 ans, et de 70 à 105 € entre 46 et 60 ans. Le devis mutuelle vous donne votre tarif en 2 minutes.
Pour vos salariés, oui : dès le premier, le cabinet leur propose une complémentaire santé collective qu'il paie au moins pour moitié. Pour vous, dirigeant indépendant, c'est un choix libre, et un contrat individuel rembourse vos soins et ceux de votre famille.
Oui si vous êtes travailleur indépendant imposé au réel : l'article 154 bis du Code général des impôts vous permet de retirer ces cotisations de votre bénéfice, dans un plafond annuel. Gardez l'attestation que l'assureur vous adresse chaque année.
Les gardiens, concierges et employés d'immeubles relèvent de leur propre convention (IDCC 1043) et d'un accord de branche sur les frais de santé étendu en 2015. Le contrat collectif du cabinet concerne vos salariés de bureau, régis par la convention de l'immobilier.
Assimilé salarié, vous pouvez y être rattaché quand le contrat prévoit le dirigeant. Posez la question au devis et comparez avec une complémentaire individuelle.
Oui avec une formule qui renforce ce poste : vérifiez le nombre de séances couvertes au-delà de la Sécurité sociale et le forfait d'ostéopathie, parfois limité en formule d'entrée.