Recommandée
Multirisque professionnelle
Elle assure le bureau, le stock de linge et de produits d'accueil, les machines de la buanderie et l'armoire à clés contre l'incendie, le dégât des eaux et le vol.
RC Pro conciergerie : prix 2026 et garanties
La RC Pro d'une conciergerie paie les dommages causés dans les logements que vous gérez : parquet rayé pendant le ménage, fuite d'une machine mal branchée chez le voisin du dessous, voyageur blessé par une étagère mal fixée. Pour la mise en location et la gestion, c'est aussi l'assurance que la loi vous impose.
Prix 2026 : dès 10 € par mois, soit 120 € par an, pour le ménage et l'accueil ; la gestion sous carte se chiffre sur devis.
Ce que réunit la RC Pro d'une conciergerie
La RC Pro d'une conciergerie répond des dommages que vous causez aux propriétaires, aux voyageurs et aux voisins, du ménage à la remise des clés, et des erreurs commises dans la gestion des réservations si vous l'exercez.
Le logement confié : sols, mobilier, électroménager abîmés pendant vos prestations, si le contrat couvre les biens confiés.
Les tiers : voyageur blessé, appartement voisin inondé, parties communes endommagées.
La gestion : double réservation, annonce erronée, voyageur à reloger, pour les activités sous carte.
Mettre un logement en location saisonnière ou le gérer pour son propriétaire est une activité d'agent immobilier : l'assurance de responsabilité civile professionnelle y est obligatoire, avec la carte et, pour la gestion, une garantie financière (entreprendre.service-public.gouv.fr). Pour le ménage et l'accueil seuls, elle reste facultative, et tout aussi utile.
Comment se passe votre devis
Vos garanties sur mesure
Ménage, accueil, mise en location, gestion des loyers, petits travaux : déclarez tout, seuls les contrats qui acceptent l'ensemble sont retenus.
Votre prix en 2 minutes
Vos prestations, votre nombre de logements et votre carte éventuelle, et votre tarif s'affiche. Gratuit, sans engagement.
Plus de 20 assureurs comparés
Votre demande est présentée aux assureurs qui couvrent les conciergeries et la gestion locative. Notre réseau vous obtient le meilleur prix.
Votre attestation en main
À joindre à votre dossier de carte ou à remettre au propriétaire qui vous confie ses clés, dès la souscription.
Ce que la RC Pro rembourse à une conciergerie
Ce que couvre la RC Pro d'une conciergerie
Inclus
-
Les dommages causés au logement et à son mobilier pendant vos prestations
-
Le voyageur blessé par une erreur de préparation ou un petit travail mal fait
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Le dégât des eaux provoqué chez un voisin ou dans les parties communes
-
L'erreur de gestion pour les activités sous carte : double réservation, annonce erronée
-
Votre défense face au propriétaire, au voyageur ou au syndic
En option
-
La perte des clés et le changement des serrures
-
Un plafond relevé pour les biens confiés de grande valeur
-
La protection juridique pour les commissions impayées
-
La garantie financière, si vous gérez des fonds
Combien coûte la RC Pro d'une conciergerie en 2026 ?
Comptez à partir de 120 € par an pour la RC Pro d'une conciergerie, puis davantage selon ses activités et son chiffre d'affaires. Le ménage et l'accueil démarrent à 10 € par mois, la conciergerie spécialisée à 15 € par mois.
| Votre activité | RC Pro par an |
|---|---|
| Ménage, accueil et remise de clés | À partir de 120 € |
| Conciergerie spécialisée, sans gestion de fonds | À partir de 180 € |
| Mise en location et gestion sous carte professionnelle | Sur devis, selon le chiffre d'affaires |
La carte professionnelle
Mettre en location et gérer pour autrui ajoute les erreurs de gestion au risque assuré : la cotisation en tient compte.
Le nombre de logements
Le chiffre d'affaires déclaré suit votre parc : quelques studios ou plusieurs dizaines de logements en haute saison.
Les biens confiés
Un loft meublé de pièces de designer et un studio équipé simplement ne demandent pas le même plafond pour le logement confié.
La franchise
Une franchise plus haute fait baisser la cotisation : choisissez-la au regard de vos sinistres courants, une tache, un sol rayé.
Tarifs Artisan Assuré 2026 pour un concierge sans sinistre déclaré, établis à partir des contrats de plus de 20 assureurs que nous comparons. Votre prix exact en 2 minutes. Mis à jour en novembre 2026.
Bien choisir sa RC Pro de conciergerie
Faites couvrir le logement qu'on vous confie
Une RC Pro classique paie les dommages causés aux autres ; le logement dans lequel vous travaillez chaque jour peut relever d'une extension des biens confiés. Vérifiez qu'elle existe et que son plafond suit le standing de vos logements.
Déclarez la gestion si vous l'exercez
Trouver les voyageurs, signer les locations, encaisser les loyers : ces missions relèvent de la loi Hoguet. Votre contrat doit les nommer, et l'attestation remise à la chambre de commerce pour votre carte en dépend.
Listez les petits travaux
Changer un joint, refixer une étagère, monter un meuble livré : ces gestes engagent votre responsabilité. Déclarez-les au devis.
Ajoutez la perte de clés
Une conciergerie garde des dizaines de trousseaux. L'extension perte de clés paie le serrurier et les nouveaux cylindres.
Voir mon prix
Les autres assurances d'un concierge
Recommandée
Protection juridique professionnelle
Un propriétaire qui refuse vos commissions en vous reprochant des nuits perdues, un voyageur qui conteste une retenue : elle paie l'avocat et les démarches amiables.
Utile
Prévoyance
Un dos bloqué en refaisant les lits ou une chute dans un escalier d'immeuble en pleine saison : elle remplace votre revenu pendant l'arrêt.
Utile
Mutuelle santé
Kinésithérapie après des journées de ménage, consultation après une allergie à un produit : elle complète vos remboursements.
Carte professionnelle : l'assurance qui conditionne votre activité
Une conciergerie qui met des logements en location saisonnière ou les gère pour leurs propriétaires ne peut exercer qu'avec trois éléments : une carte délivrée par le président de la chambre de commerce et d'industrie, une assurance de responsabilité civile professionnelle et, pour la gestion ou la détention de fonds, une garantie financière d'au moins 30 000 € les deux premières années puis 110 000 €. Exercer sans carte est puni de six mois d'emprisonnement et de 7 500 € d'amende (entreprendre.service-public.gouv.fr). Le renouvellement de la carte demande en plus 14 heures de formation continue par an.
Dégâts d'un voyageur ou faute de la conciergerie : qui paie ?
Le voyageur qui casse un canapé ou tache un matelas répond lui-même de ses dégâts : le propriétaire les lui réclame, ou les déclare à la plateforme de réservation. Votre RC Pro intervient quand c'est votre prestation qui est en cause : un ménage qui abîme un sol, un appareil mal rebranché, une réservation mal gérée, un état des lieux de sortie fait trop tard pour réclamer à temps.
| Situation | Qui paie |
|---|---|
| Le voyageur casse une chaise | Le voyageur, ou la garantie de la plateforme si le propriétaire la sollicite |
| Votre produit de ménage ternit le marbre | Votre RC Pro, extension biens confiés |
| La machine que vous avez lancée inonde le voisin | Votre RC Pro |
| Deux familles réservées le même week-end | Votre RC Pro, si la gestion est déclarée |
| Le propriétaire refuse de payer vos commissions | Protection juridique de la conciergerie |
Après un sinistre, photographiez les lieux, conservez l'état des lieux et vos échanges avec le voyageur, puis déclarez-le à votre assureur dans le délai du contrat, qui ne peut être inférieur à cinq jours ouvrés (article L113-2 du Code des assurances).
Sources et textes officiels 5
- Entreprendre.service-public.gouv.fr, agent immobilier : carte, RC Pro et garantie financière (vérifié le 1er janvier 2026)
- Courtier en ligne, conciergerie : garde et perte de clés parmi les risques du métier (18 mai 2026)
- Comparateur en ligne, ménage et conciergerie (2026)
- Assureur en ligne (2026)
- Code des assurances, article L113-2
Les métiers voisins
Vos questions sur la RC Pro conciergerie
Combien coûte une RC Pro de conciergerie ?
À partir de 120 € par an, soit 10 € par mois, pour le ménage et l'accueil, et dès 15 € par mois pour une conciergerie spécialisée. La gestion sous carte se chiffre sur devis. Le devis RC Pro vous donne votre prix.
La RC Pro est-elle obligatoire pour une conciergerie ?
Oui si vous mettez des logements en location saisonnière ou les gérez pour leurs propriétaires : la loi Hoguet impose alors une assurance de responsabilité civile professionnelle, avec la carte. Pour le ménage, l'accueil et les clés seuls, elle n'est pas imposée mais reste le contrat qui paie vos dégâts.
Une double réservation m'oblige à reloger des voyageurs : suis-je couvert ?
Oui, si votre activité de gestion des réservations est déclarée au contrat : le relogement et le préjudice des voyageurs relèvent de votre RC Pro. Gardez l'historique du calendrier et vos échanges avec eux.
Ma RC Pro couvre-t-elle le logement que le propriétaire me confie ?
Oui avec l'extension des biens confiés, à vérifier à la souscription : c'est elle qui paie le sol rayé ou le plan de travail taché pendant vos prestations. Calez son plafond sur le standing de vos logements.
Le voyageur a cassé le canapé : est-ce à ma RC Pro de payer ?
C'est d'abord au voyageur de payer ses dégâts, ou à la garantie de la plateforme si le propriétaire la sollicite. Votre rôle : constater vite, photos datées à l'appui. Votre RC Pro intervient seulement si l'on vous reproche votre propre prestation.
Quelle différence entre la RC Pro et la protection juridique ?
La RC Pro indemnise les dommages que vous causez. La protection juridique finance votre avocat dans un litige, par exemple face à un propriétaire qui ne paie pas vos commissions : les deux contrats se complètent.