Souvent exigée
Multirisque professionnelle
Elle assure la maison où vous recevez, le mobilier et la literie des chambres, le linge, contre l'incendie, le dégât des eaux, la tempête et le vol, avec la responsabilité de l'activité.
RC Pro chambre d'hôtes : prix 2026 et garanties
La responsabilité civile d'une chambre d'hôtes paie ce que vous devez à vos clients : l'hôte qui chute du vélo que vous lui avez prêté, la cliente allergique au gâteau du petit-déjeuner, l'ordinateur noyé par une fuite. Elle vous défend aussi face à la réclamation.
Prix 2026 : de 170 à 410 € par an pour un contrat de loueur dédié, selon vos chambres et vos services.
Ce que réunit la RC d'une chambre d'hôtes
La responsabilité civile du loueur de chambres d'hôtes couvre les dommages corporels et matériels causés à vos clients et aux tiers pendant leur séjour chez vous : dans les chambres, la salle du petit-déjeuner, le jardin, ou avec ce que vous leur prêtez.
Vos hôtes : chute dans l'escalier ou la salle d'eau, coupure, brûlure, malaise au spa.
Vos repas : petit-déjeuner et table d'hôtes, intoxication ou allergie comprises, dès lors que la table d'hôtes est déclarée.
Leurs affaires : vêtements, ordinateur ou bagages abîmés par une installation défectueuse de la maison.
La loi n'impose pas cette assurance au loueur, mais une chambre d'hôtes accueille jusqu'à 15 clients à la fois dans votre propre maison (entreprendre.service-public.gouv.fr) : c'est votre responsabilité de particulier qui devient celle d'un professionnel.
Comment se passe votre devis
Vos garanties sur mesure
Table d'hôtes, piscine, vélos prêtés, jeux du jardin : indiquez-les, seuls les contrats qui couvrent toute votre offre sont retenus.
Votre prix en 2 minutes
Le nombre de chambres et vos services suffisent pour un premier prix. Gratuit et sans engagement.
Plus de 20 assureurs comparés
Votre maison d'hôtes est comparée chez les assureurs qui couvrent l'hébergement chez l'habitant, et notre réseau vous obtient le meilleur prix.
Votre attestation en main
À présenter à un label ou à une plateforme de réservation qui vous la demande, dès la souscription.
Ce que la RC rembourse à un loueur de chambres d'hôtes
Ce que couvre la RC d'une chambre d'hôtes
Inclus
-
Les blessures d'un hôte dans la maison, l'escalier ou le jardin
-
L'intoxication ou l'allergie après un repas servi chez vous
-
Les affaires des hôtes abîmées par une installation défectueuse
-
Les dommages causés à un voisin ou à un passant par votre activité
-
Votre défense face à la réclamation d'un hôte
En option
-
La table d'hôtes servie plusieurs soirs par semaine
-
La piscine, le spa et le sauna
-
Les vélos, kayaks ou équipements prêtés
-
Les objets de valeur confiés par les hôtes
Combien coûte la RC d'une chambre d'hôtes en 2026 ?
Comptez de 170 à 410 € par an pour la responsabilité civile d'une chambre d'hôtes dans un contrat de loueur dédié, environ 230 € en moyenne. Pour une ou deux chambres sans table d'hôtes, une extension de votre assurance habitation peut suffire.
| Votre formule | RC par an |
|---|---|
| Extension d'assurance habitation, 1 ou 2 chambres | Option de votre contrat habitation |
| Contrat de loueur, 20 000 € de chiffre d'affaires | 170 à 210 € |
| Contrat de loueur, 60 000 € de chiffre d'affaires | 200 à 260 € |
Le nombre de chambres
En extension d'assurance habitation, le prix se calcule chambre par chambre, cinq au plus.
La table d'hôtes
Un dîner servi plusieurs soirs, ouvert ou non à des convives extérieurs, pèse plus qu'un petit-déjeuner.
Les équipements de loisir
Piscine, spa, jeux d'enfants, vélos : chaque équipement ouvert aux hôtes ajoute un risque à déclarer.
La franchise
L'option chambres louées d'une assurance habitation prévoit une franchise de 170 € pour les dégâts matériels ; un contrat dédié peut en prévoir une autre, à comparer.
Tarifs Artisan Assuré 2026 pour un exploitant de chambres d'hôtes sans sinistre déclaré, établis à partir des contrats de plus de 20 assureurs que nous comparons. Votre prix exact en 2 minutes. Mis à jour en novembre 2026.
Bien choisir sa RC de loueur de chambres d'hôtes
Faites viser l'hébergement payant
Un contrat habitation qui ne mentionne pas l'accueil de clients contre paiement peut refuser un sinistre lié à vos hôtes. Demandez une mention écrite : chambres d'hôtes, nombre de chambres, table d'hôtes.
Déclarez chaque service
Dîner, piscine, vélos, activités proposées autour de la maison : la responsabilité civile ne couvre que ce que le contrat connaît. Une ligne de plus au devis, et l'accident est couvert.
Regardez la franchise
Pour une affaire de client abîmée, quelques centaines d'euros en jeu, une franchise de 170 € compte. Comparez-la d'une offre à l'autre.
Pensez aux objets de valeur
Un appareil photo ou des bijoux confiés à votre garde ne relèvent pas toujours de la garantie de base : la garantie objets confiés existe, avec un plafond par sinistre.
Voir mon prix
Les autres assurances d'un exploitant de chambres d'hôtes
Recommandée
Garantie perte d'exploitation
Deux chambres fermées en juillet après une fuite, ce sont des réservations à rembourser : elle compense les nuits perdues pendant les travaux.
Utile
Protection juridique professionnelle
Un hôte qui conteste sa note, un voisin qui se plaint des allées et venues, une annulation tardive : elle paie les démarches et l'avocat.
Recommandée
Prévoyance
L'accueil en personne fait partie des prestations : si votre dos vous arrête en pleine saison, elle remplace le revenu des chambres.
Utile
Mutuelle santé
Pour vous, loueur immatriculé : lits faits chaque matin, linge porté, marches de la maison, elle complète vos remboursements.
Extension habitation ou contrat dédié : le calcul pour cinq chambres
L'option chambres louées d'une assurance habitation coûte 2 € par mois et par chambre, cinq chambres au plus : 24 € par an pour une chambre, 120 € pour cinq. Elle couvre votre responsabilité civile et celle de votre conjoint envers les hôtes, y compris l'intoxication après un repas servi, les affaires abîmées par une installation défectueuse et les blessures, avec une franchise de 170 € pour les dégâts matériels et aucune pour les dommages corporels.
Un contrat de loueur dédié démarre à 170 € par an pour la seule responsabilité civile, et certains y ajoutent la protection juridique. Il devient intéressant dès que la table d'hôtes, la piscine ou les nuits perdues entrent en jeu : l'extension, elle, ne couvre que la responsabilité civile.
Chambre indépendante avec cuisine : un autre contrat
Une chambre d'hôtes se loue chez vous, dans votre habitation, avec vos prestations d'accueil, de petit-déjeuner, de linge ou de ménage. Si la chambre devient un logement indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau, l'assureur habitation cité plus haut demande une assurance de location meublée ou un contrat de propriétaire non occupant. Décrivez précisément vos chambres au devis : c'est ce qui oriente vers le bon contrat.
Piscine : quatre dispositifs, une amende de 45 000 €
Une piscine enterrée non close doit être équipée d'une barrière, d'une alarme, d'une couverture ou d'un abri conforme à sa norme, opérationnel avant l'arrivée des clients, l'alarme activée (service-public.gouv.fr). Ces dispositifs visent les enfants de moins de cinq ans. Sans eux, le propriétaire encourt 45 000 € d'amende. Le dispositif en place, votre responsabilité civile couvre l'accident d'un hôte au bord du bassin, à condition que la piscine soit déclarée.
Sources et textes officiels 5
- Entreprendre.service-public, chambre d'hôtes : capacité, prestations et table d'hôtes (21 mai 2026)
- Service-public.gouv.fr, piscines privées : barrière, alarme, couverture ou abri (13 février 2026)
- Code de la construction et de l'habitation, article L134-10
- Assureur habitation, option chambres louées à, cinq chambres au plus (2026)
- Courtier en ligne, RC de loueur de chambres d'hôtes, table d'hôtes et objets confiés (mise à jour le 14 octobre 2026)
Les métiers voisins
Vos questions sur la RC chambre d'hôtes
Combien coûte une RC pour une chambre d'hôtes ?
De 170 à 410 € par an dans un contrat de loueur dédié, environ 230 € en moyenne. Pour une ou deux chambres sans table d'hôtes, l'option chambres louées de votre assurance habitation peut suffire. Le devis RC vous donne le vôtre en 2 minutes.
La RC est-elle obligatoire pour une chambre d'hôtes ?
La loi ne l'impose pas au loueur. C'est pourtant elle qui paie l'hôte blessé chez vous ou malade après un repas, et votre assureur habitation doit connaître l'activité pour couvrir ces sinistres.
Un hôte se blesse avec un vélo que je lui prête : suis-je couvert ?
Oui, si le prêt de vélos est déclaré : votre responsabilité civile paie ses soins et son préjudice si un défaut d'entretien est en cause. Vérifiez freins et pneus avant chaque prêt et notez-le : c'est votre meilleure preuve.
Dois-je signaler la table d'hôtes à mon assureur ?
Oui : le nombre de couverts, la fréquence des dîners et la présence éventuelle de convives extérieurs changent le risque. Déclarée, la table d'hôtes est couverte en cas d'intoxication ou d'allergie.
Les affaires de mes hôtes sont-elles couvertes ?
Oui quand elles sont abîmées par votre faute ou par une installation défectueuse, une fuite du ballon d'eau chaude par exemple. Pour les objets de valeur confiés à votre garde, ajoutez la garantie objets confiés.
Mon conjoint qui m'aide est-il couvert ?
Oui avec l'option chambres louées d'un assureur habitation, qui couvre la responsabilité du loueur et de son conjoint. Dans un contrat dédié, vérifiez que les personnes qui participent à l'accueil sont nommées.