La multirisque de l'administrateur de biens protège votre agence, sa vitrine, ses ordinateurs et le tableau où pendent les clés des logements gérés, ainsi que votre responsabilité quand un candidat locataire ou un bailleur se blesse chez vous. En option : les clés confiées et les frais pour continuer à travailler après un sinistre.
Prix 2026 : à partir de 360 € par an pour un bureau de gestion, de 430 à 830 € pour une agence qui reçoit sur rue.
Une agence de gestion locative reçoit du monde toute la journée : candidats qui déposent un dossier, locataires qui rendent leurs clés, bailleurs qui viennent signer un mandat. Derrière l'accueil, elle conserve des classeurs de baux et d'états des lieux, quelques postes reliés au logiciel de gestion et les clés de tous les logements à visiter. La multirisque professionnelle regroupe la protection de ces biens et celle du public reçu.
Locaux et équipement : incendie, dégât des eaux, tempête, vol après effraction, vandalisme, bris de la vitrine.
Public reçu : le candidat, le locataire ou le bailleur blessé dans l'agence.
Activité : en option, la reprise du travail ailleurs après un sinistre, les clés des logements et la tablette d'états des lieux emportée sur le terrain.
Tout contrat qui assure vos biens professionnels contre l'incendie ou d'autres dommages comprend d'office la garantie des catastrophes naturelles (Code des assurances, article L125-1).
Vitrine, tableau de clés, tablette d'états des lieux : indiquez ce que l'agence doit protéger, seuls les contrats qui le prévoient sont comparés.
Adresse, surface, accueil du public et valeur de l'équipement : vos réponses donnent un prix tout de suite, sans engagement.
Votre agence est présentée aux assureurs qui protègent les locaux des professionnels de l'immobilier. Notre réseau vous obtient le meilleur prix.
L'attestation des locaux que demande votre bailleur commercial est téléchargeable dès la souscription.
Les locaux de l'agence et leurs aménagements contre l'incendie, l'eau et la tempête
La vitrine et les portes vitrées sur rue
Les ordinateurs, l'imprimante et le mobilier
Le vol et le vandalisme après effraction
Le candidat, le locataire ou le bailleur blessé dans l'agence
Les catastrophes naturelles constatées par arrêté
Les clés des logements gérés
La reconstitution des baux et des états des lieux
Les frais pour travailler ailleurs après un sinistre
La tablette et l'appareil photo des états des lieux
La multirisque d'un administrateur de biens démarre à 360 € par an pour le bureau, et coûte de 430 à 550 € pour une agence de 50 à 150 m² qui accueille le public sur rue. Une agence de plusieurs gestionnaires avec un local d'archives se chiffre sur devis.
| Votre agence | Multirisque par an |
|---|---|
| Bureau de gestion en étage | Dès 360 € |
| Agence avec vitrine, 50 à 150 m², 10 000 à 50 000 € de matériel | 430 à 550 € |
| Agence de 2 à 5 personnes, 50 000 à 150 000 € de contenu | 650 à 830 € |
| Plusieurs gestionnaires et local d'archives | Sur devis |
Une agence en rez-de-chaussée avec vitrine est plus exposée au vol et au bris de glace qu'un bureau en étage fermé au public.
Ordinateurs, mobilier, aménagements : la somme que vous déclarez sert de base à l'indemnité comme au calcul de la prime.
Clés confiées, matériel nomade, frais de réinstallation de l'agence : chaque option s'ajoute au tarif de base.
Une franchise plus élevée sur le vol ou le dégât des eaux fait baisser la cotisation annuelle.
Tarifs Artisan Assuré 2026 pour un administrateur de biens sans sinistre déclaré, établis à partir des contrats de plus de 20 assureurs que nous comparons. Votre prix exact en 2 minutes. Mis à jour en novembre 2026.
Un trousseau volé à l'agence oblige à changer la serrure du logement, et le bailleur se tourne vers le gestionnaire qui gardait ses clés. L'extension clés confiées paie ce remplacement : comptez les trousseaux que vous conservez avant de fixer son plafond.
Si vos biens valent plus que la somme garantie le jour du sinistre, vous supportez une part proportionnelle du dommage, sauf clause contraire du contrat (Code des assurances, article L121-5). Mettez la déclaration à jour à chaque nouveau poste de travail.
La tablette et l'appareil photo partent chaque jour dans les logements. L'option matériel nomade les garantit contre le vol et la casse hors de l'agence, là où certains contrats de base s'arrêtent à vos locaux.
Un bail scanné se réimprime en une minute ; un original détruit se refait avec le bailleur et le locataire. Numériser chaque pièce à la signature réduit le coût de l'option reconstitution ; protégez ensuite ces fichiers par une sauvegarde hors de l'agence.
Congé parti trop tard pour une vente, révision de loyer jamais appliquée, artisan mal choisi pour une salle de bains : le bailleur vous réclame sa perte, et le contrat paie votre défense puis l'indemnité.
Un dossier de candidature réunit identité, revenus et situation professionnelle. Si votre logiciel de gestion ou votre messagerie est piraté, elle finance l'enquête technique, l'information des personnes et leurs réclamations.
Gérant indépendant, vos indemnités journalières démarrent au 4e jour d'arrêt et ne dépassent pas 65,84 €. Elle complète ce revenu pendant que vos états des lieux et vos relances de loyers sont confiés à un collaborateur.
Sans employeur pour vous affilier, vous choisissez une complémentaire individuelle pour vos soins et ceux de vos proches ; imposé au réel, vous en déduisez les cotisations dans le cadre Madelin.
Si l'agence loue ses locaux, le Code civil vous rend responsable de leur incendie envers le propriétaire, à moins de prouver un cas fortuit ou de force majeure, un vice de construction ou un feu venu d'une maison voisine (article 1733 du Code civil). La multirisque porte ce risque et fournit l'attestation que le bail commercial réclame.
Les logements que vous gérez restent en dehors de ce contrat : ce sont leurs propriétaires et leurs occupants qui les assurent. Votre multirisque protège l'agence elle-même. Une erreur de gestion qui coûte de l'argent à un bailleur, comme un congé tardif ou un dépôt rendu en retard, relève de la RC Pro d'administrateur de biens, exigée pour la carte.
Vous avez deux jours ouvrés pour signaler un vol à l'assureur, et au moins cinq jours ouvrés pour un dégât des eaux ou un incendie, délai que le contrat peut allonger (Code des assurances, article L113-2). Après un cambriolage, déposez plainte, listez le matériel disparu avec ses factures et faites l'inventaire du tableau de clés. Prévenez sans tarder les bailleurs et les locataires des logements dont un trousseau manque, et faites changer les serrures.
Après une fuite, photographiez les classeurs et les cartons abîmés avant de les déplacer, puis notez les dossiers concernés : cette liste sert à chiffrer la reconstitution avec l'expert.
À partir de 360 € par an pour un bureau de gestion, et de 430 à 550 € pour une agence de 50 à 150 m² qui accueille le public sur rue. Avec plusieurs gestionnaires et un local d'archives, le tarif se calcule sur mesure : le devis multirisque vous le donne en 2 minutes.
La carte exige la RC Pro et la garantie financière, pas la multirisque. En pratique, le bail de vos bureaux réclame une attestation d'assurance des locaux, et le Code civil vous rend responsable de leur incendie envers le propriétaire : la multirisque couvre ces deux points.
Oui, si vous ajoutez l'extension clés confiées : un trousseau volé ou perdu, et ce sont les serrures des logements concernés qui sont changées à ses frais. Indiquez au devis combien de trousseaux l'agence conserve.
La responsabilité civile comprise dans la multirisque : elle prend en charge le dommage subi par toute personne reçue dans vos locaux, qu'il s'agisse d'un candidat, d'un locataire venu rendre ses clés ou d'un bailleur.
Les logements gérés sont assurés par leurs propriétaires et leurs occupants. Votre multirisque protège l'agence elle-même ; une erreur de gestion qui coûte à un bailleur relève de la RC Pro d'administrateur de biens.
Avec l'option matériel nomade, oui : elle suit l'appareil dans les logements visités, contre le vol et la casse. Sans cette option, la garantie se limite en général au matériel resté dans vos locaux.